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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Collazzone in zona Collepepe a 99.000 € (cod.65b3fc0d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Collazzone in zona Collepepe, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
582 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
786 €/m² e
887 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI COLLEPEPE) per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.065 €/m²) e per case semindipendenti (da 475 €/m² a 980 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Collazzone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collazzone, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Collepepe.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Collepepe, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
820 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,40%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Collazzone in zona Collepepe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Camaiore
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
COLLAZZONE, ZONA COLLEPEPE. In posizione comoda e riservata, ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita un ampia casa indipendente suddivisa in due appartamenti ideali per pi famiglie. Il piano terra composto da un soggiorno con accesso al porticato, una cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno; al piano primo si accede attraverso una scala privata con ingresso indipendente, ed composto da un soggiorno, un ampia e luminosa sala da pranzo con angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno e cinque balconi. Completa la propriet un ampia soffitta al piano secondo ed un annesso che insiste sulla corte pertinenziale della casa. - SC9651487
