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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Collazzone in zona Collepepe a 78.000 € (cod.65b3fbd5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Collazzone in zona Collepepe, la richiesta di 78.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
866 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
757 €/m² e
871 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI COLLEPEPE) per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.005 €/m²) e per case semindipendenti (da 540 €/m² a 970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collazzone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collazzone, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Collepepe.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Collepepe) è pari a
795 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,84%).
Invece i prezzi per la zona di Collepepe (-2,30%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Collazzone in zona Collepepe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Camaiore
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
TRA COLLEPEPE E MARSCIANO. In aperta campagna ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi, casa indipendente su due livelli composta al piano terra da ampie cantine; al piano primo un soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e bagno; al piano secondo due ampie soffitte. Completano la propriet un annesso con garage ed un terreno. E' presente un progetto di ristrutturazione gi approvato. - SC9651431
