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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collazzone in zona Collepepe a 88.000 € (cod.65ab13d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collazzone in zona Collepepe, la richiesta di 88.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1128 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.024 €/m² e
1.106 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI COLLEPEPE) per appartamenti (da 750 €/m² a 1.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collazzone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collazzone, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Collepepe.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Collepepe, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
995 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,52%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura con ascensore
COLLAZZONE, frazione di Collepepe, proponiamo in vendita appartamento trilocale in posizione dominante sulla valle del Tevere posto al piano secondo con ascensore su palazzina di recente costruzione. Al piano sotto strada abbiamo cantina di circa 10 mq, si sale con ascensore al piano appartamento e possiamo accedere all'appartamento composto da zona giorno con angolo cottura con accesso al terrazzo, la zona notte è composta da camera matrimoniale con terrazzo, camera singola e un bagno
