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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collazzone in zona Collepepe a 59.000 € (cod.6517e9a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collazzone in zona Collepepe, la richiesta di 59.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN MARTINO TORGIANO S.R.L.) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1180 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.072 €/m² e
1.158 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI COLLEPEPE) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collazzone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collazzone, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Collepepe.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Collepepe, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.020 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,40%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collazzone in zona Collepepe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN MARTINO TORGIANO S.R.L.
Via Deruta 102, Perugia (PG)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione
Collepepe: si propone in vendita un appartamento di 50 mq, situato al piano primo di un edificio costruito nel 2008. L'immobile, composto da due locali, rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Grazie alla sua posizione strategica e alla qualità costruttiva, l'appartamento garantisce un'ottima rendita mensile, rendendolo un'opzione di investimento di grande interesse. La disposizione interna è funzionale e ben organizzata, offrendo spazi accoglienti e luminosi. zona giorno con cucina a vista e terrazzo, disimpegno camera e bagno. La zona è ben servita e permette di godere della tranquillità del contesto umbro, senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali. Questa proprietà si distingue per il suo potenziale di crescita e per la possibilità di generare un reddito costante nel tempo. Comprensivo di garage
