Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Collazzone a 260.000 € (cod.64ad2b3a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Collazzone, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1529 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.003 €/m² e
1.136 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collazzone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collazzone, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collepepe.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Collazzone
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con caminetto con angolo cottura
Collazzone - in bellissima posizione collinare con vista sul borgo di Montecastello di Vibio e la città di Todi, proponiamo in vendita piccolo casale di circa 140 metri quadrati. L'immobile si trova ai confini tra il Comune di Todi e il comune di Collazzone ed è diviso su tre livelli. Al piano terra troviamo un portico da cui si accede alla zona pranzo con angolo cottura e ad un fondo utilizzato come deposito e locale caldaia. Al piano terra rialzato troviamo studio, soggiorno con camino, bagno e ampio terrazzo panoramico. Al piano primo due camere matrimoniali e un bagno. L'immobile è dotato di tre ingressi separati che dall'esterno danno la possibilità di accedere ad ogni singolo piano. Internamente i piani sono collegati da una scala a chiocciola. La proprietà è circondata da circa 700 metri quadrati di giardino con innaffiamento automatico. Nel giardino è presente una tettoia per rimessa auto, dodici piante di ulivo e piante ornamentali. La proprietà è recintata con siepi e staccionata in legno. L'accesso è privato e si arriva direttamente dalla strada asfaltata davanti ad un cancello elettrico da cui si accede ad un viale con ai lati bellissima una siepe sempreverde. Possibilità di realizzare una piscina. Panorama da cartolina. Adatto a chi non vuole vivere isolato, ma nello stesso tempo godere la campagna senza affrontare costi impegnativi di manutenzione. Tutti i servizi sono a pochi minuti di distanza dalla propriet
