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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collazzone in zona Collepepe a 83.000 € (cod.64aa3bf5)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Collazzone in zona Collepepe, la richiesta di 83.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 83.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 922 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.115 €/m² e 1.182 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI COLLEPEPE) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Collazzone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collazzone, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Collepepe.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Collepepe, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 940 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,93%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
83.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
922 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Collazzone (PG)
Zona OMI:
E1 (FRAZIONE DI COLLEPEPE)
Indirizzo:
Collepepe
Pubblicato:
gio 26 giugno 2025

PROPOSTO DA:

TODI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con terrazza con posto auto con garage con caminetto di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore

In graziosa palazzzina ubicata all'interno di una zona residenziale e tranquilla di Collepepe, proponiamo in vendita un Appartamento sito al primo piano con ascensore di 90 mq. di recente costruzione ed in ottimo stato. L' appartamento è così composto: - Ingresso sul soggiorno con angolo cottura, camino e terrazzo abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, bagno principale, camera matrimoniale con bagno e ulteriore terrazzo. Possibilità di acquistare ampio garage facilmente accessibile. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi interni ed esterni in legno, doppi vetri, zanzariere, vani ampi e luminosi, impianto di allarme, sono alcune delle caratteristiche presenti. Ottima soluzione come prima residenza

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