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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Collazzone a 189.000 € (cod.649eb753)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Collazzone, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Expglobal house srls) a 189.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 630 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 781 €/m² e 894 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.105 €/m²) e per ville (da 570 €/m² a 1.195 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Collazzone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collazzone, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collepepe.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,83%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
189.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
630 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Collazzone (PG)
Pubblicato:
gio 4 luglio 2024

PROPOSTO DA:

logo Expglobal house srls

Expglobal house srls

Via roma 54, Giano dell'Umbria (PG)

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DESCRIZIONE

con terrazza con caminetto con cantina con termocondizionamento con balcone

Nel comune di Collazzone PG, a soli 20 km da Todi, 90 km da Perugia, proponiamo in vendita un'ampia villa indipendente di 300 mq c.a. Posta su due livelli al piano terra abbiamo 175 mq di fondi: un ampia rimessa auto di 116 mq, una cantina di 24 mq, locale lavanderia, una cucina rustica con camino e bagno di servizio. Al piano primo abbiamo un ingresso su una veranda chiusa di 13 mq, un disimpegno, una cucina con camino e balcone, sala di 25 mq, due camere matrimoniali, una cameretta, un ampio bagno con vasca, un altro bagno con il box doccia, una dispensa, corridoio con armadi a muro, un secondo balcone. Ogni camera è dotata di aria condizionata. L'immobile è in buone condizioni generali: gli infissi sono in doppio vetro – legno. Abbiamo il panello solare. Il riscaldamento è a gpl. E' presente il pozzo artesiano, oltre al terreno circostante di 1.000 mq c.a. Completamente recintato. Ideale per una famiglia Euro 189.000

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