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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collazzone in zona Collepepe a 98.000 € (cod.645ba868)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collazzone in zona Collepepe, la richiesta di 98.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1088 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
965 €/m² e
1.049 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Collepepe (da 650 €/m² a 1.020 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collazzone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collazzone, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Collepepe.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Collepepe, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
870 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,93%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collazzone in zona Collepepe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TODI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con caminetto con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo di nuova costruzione di recente costruzione con ascensore
In graziosa palazzzina ubicata all'interno di una zona residenziale e tranquilla di collepepe, proponiamo in vendita un appartamento sito al primo piano con ascensore di 90 mq. Di recente costruzione ed in ottimo stato.l' appartamento è cosù composto:- ingresso sul soggiorno con angolo cottura, camino e terrazzo abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, bagno principale, camera matrimoniale con bagno e ulteriore terrazzo. conclude la proprietà ampio garage facilmente accessibile.riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi interni ed esterni in legno, vani ampi e luminosi, sono alcune delle caratteristiche presenti.ottima soluzione come prima residenza.124,67 kwh/m3 a
