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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collazzone in zona Collepepe a 54.000 € (cod.64595d38)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collazzone in zona Collepepe, la richiesta di 54.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
54.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
936 €/m² e
1.015 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI COLLEPEPE) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collazzone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collazzone, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Collepepe.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Collepepe, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
870 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,93%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collazzone in zona Collepepe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GhigieLungarotti S.N.C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo di nuova costruzione di recente costruzione
COLLEPEPE L'immobile, posto al piano primo, si trova in un condominio di recente costruzione in prossimità di tutti i servizi. Immobile in posizione collinare, panoramico con ottima esposizione. Appartamento composto da: soggiorno con porta finestra dalla quale si accede al terrazzo di buone dimensioni, angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con guardaroba, bagno con finestra, ampio terrazzo. Finiture: Monocottura nella zona giorno Parquet nella zona notte Riscaldamento autonomo Buoni gli infissi con vetrocamera. Aria condizionata nella camera
