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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Collazzone in zona Gaglietole a 120.000 € (cod.63b5aa4d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Collazzone in zona Gaglietole, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
977 €/m² e
1.108 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.180 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collazzone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collazzone, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collepepe, mentre la zona di Gaglietole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gaglietole) è pari a
910 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Collazzone in zona Gaglietole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con caminetto di recente ristrutturazione
Da Privato. Villetta indipendente con giardino, rifinita a mattoncini e completamente recintata. Ristrutturata nel 2009 e mantenuta in ottimo stato. INTERNO: 100 Mq con ampia zona giorno composta da salotto con camino + cucina open space, zona notte con corridoio, 2 camere matrimoniali , 1 camera singola e due bagni con doccia. ESTERNO: 900 Mq di giardino recintati, l’ideale per chi ha animali e dove si gode di ottima privacy tanto da poter installare una piscina (vedi foto aerea). STATO: immobile parzialmente ammobiliato con infissi nuovi. DOVE: Sita nel Borgo di Gaglietole, comune di Collazzone in una posizione strategica poichè vicina alla superstrada E45. PERCORRENZA: : A soli 3 km dalla superstrada permette di raggiungere Perugia in 20 minuti, Foligno in 30 minuti, Todi in 20 minuti. *NO AGENZIE
