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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collazzone in zona Gaglietole a 65.000 € (cod.636936b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collazzone in zona Gaglietole, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da SAIONI L'IMMOBILIARE) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
650 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
641 €/m² e
739 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collazzone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collazzone, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collepepe, mentre la zona di Gaglietole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collazzone in zona Gaglietole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con caminetto con cantina da ristrutturare
Gaglietole è un grazioso Borgo Umbro sito nel Comune di Collazzone a circa 320 metri di altitudine. Il nome del paese sembra derivare, secondo la leggenda, da un antico insediamento di Galli Senoni provenienti dalla Gallia, infiltratisi nel territorio degli Umbri per controllare meglio l'espansione etrusca. Il borgo è situato sul versante della collina ed offre una suggestiva vista sulla valle del Puglia. Il castello fu costruito intorno all’XI secolo, si erge sopra uno sperone di roccia, situato sul versante della collina sulla sinistra del torrente Puglia, e fa parte del sistema di ville e borghi fortificati appartenenti al territorio comunale di Collazzone. Il borgo è arrivato ben conservato fino ai nostri giorni dopo varie lotte tra Guelfi Atti e Ghibellini Chiaravalle, occupazioni e quant'altro. All'interno di questo borgo siamo lieti di proporre in vendita un appartamento in un piccolo fabbricato di sole tre unità immobiliari, sito al primo piano e composto da una cucina con camino, soggiorno, tre camere da letto ed un bagno. Alcune finestre si aprono sulla suggestiva vista sulla valle del Puglia. Completa la proprietà un'ampia cantina al piano seminterrato. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione interna, mentre il tetto è stato rifatto alcuni anni fa. L'appartamento è ideale per chi cerca un posto ameno dove potersi riposare e rilassarsi
