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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città di Castello in zona Cornetto a 138.000 € (cod.6638e94c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Città di Castello in zona Cornetto, la richiesta di 138.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1254 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.083 €/m² e
1.386 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALTRE FRAZIONI) per appartamenti (da 725 €/m² a 2.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trestina, mentre la zona di Cornetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cornetto) è pari a
1.160 €/m², molto vicina ai valori della zona Zoccolanti che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città di Castello in zona Cornetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Cortesi
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con caminetto con cucina abitabile
Agenzia Immobiliare Cortesi di Trestina propone in vendita Nuovo immobile in zona Cornetto In zona Cornetto, proponiamo in vendita appartamento di 110 mq con ingresso indipendente, libero su tre lati, situato al primo ed ultimo piano di una trifamiliare con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, che garantiscono spazi funzionali e confortevoli. L'immoibile si compone di un ampio soggiorno con termo-stufa, cucina abitabile con camino e accesso diretto al terrazzo, tre spaziose camere matrimoniali, due bagni e soffitta. Completano la proprietà un ampio garage di 40 mq, situato al piano terra, e una porzione di giardino privato. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi abitativi e ambienti confortevoli e ben organizzati. Per ulteriori informazioni chiama il numero verde gratuito 800/728070 o il numero 328/3969443 Agenzia Cortesi Sede di Trestina Viale G. Parini 11 cortesi.trestina@libero.it www.immobiliarecortesi.net
