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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città di Castello in zona Trestina a 95.000 € (cod.6635e512)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Città di Castello in zona Trestina, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
904 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.008 €/m² e
1.358 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE TRESTINA) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.505 €/m²) e per quadrivani (da 635 €/m² a 1.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trestina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trestina) è pari a
1.125 €/m², molto vicina ai valori della zona Zoccolanti che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,54%), come per la zona di Trestina (-2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città di Castello in zona Trestina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Cortesi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con ascensore
Agenzia Immobiliare Cortesi propone in vendita Nuovo Immobile in Zona Trestina Centrale In zona centrale a Trestina, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita attico di 105 mq, libero su tre lati, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. L’immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno con stufa, cucina a vista e con accesso diretto al terrazzo abitabile, tre camere, di cui due matrimoniali entrambe con accesso al terrazzo, e bagno finestrato con vasca e doccia. Completa la proprietà un fondo posto al piano seminterrato. L’immobile viene venduto parzialmente arredato ed è abitabile da subito. Per ulteriori informazioni chiama il numero 328/3969443 o il numero verde gratuito 800/728070 Agenzia Cortesi Sede di Trestina Viale G. Parini 11 cortesi.trestina@libero.it www.immobiliarecortesi.net
