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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città di Castello in zona Promano a 89.000 € (cod.6632623d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Città di Castello in zona Promano, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1483 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
905 €/m² e
1.118 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALTRE FRAZIONI) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trestina, mentre nella zona di Promano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Promano) è pari a
1.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Zoccolanti che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città di Castello in zona Promano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Cortesi
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura
Agenzia Immobiliare Cortesi di Trestina propone in vendita Nuovo Immobile in zona Promano In zona Promano, proponiamo in vendita appartamento posto al piano terra , con ambienti ben distribuiti e funzionali e Ottime Finiture. L’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, di cui una con accesso diretto ad un ampio terrazzo, e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un ampio garage a piano seminterrato, comodo come spazio accessorio e facilmente utilizzabile in base alle proprie esigenze. L’immobile viene venduto parzialmente arredato, rappresentando una soluzione adatta sia come abitazione principale che come investimento. Per ulteriori informazioni chiama il numero 328/3969443 o il numero verde gratuito 800/728070 Agenzia Cortesi Sede di Trestina Viale G. Parini 11 cortesi.trestina@libero.it www.immobiliarecortesi.net
