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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città di Castello a 129.000 € (cod.6631d40c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Città di Castello, la richiesta di 129.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1433 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.132 €/m² e
1.412 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 790 €/m² a 1.540 €/m²) e per trivani (da 765 €/m² a 1.645 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trestina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città di Castello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con balcone con ascensore
In zona residenziale tranquilla e ben servita, a breve distanza dal centro e nelle immediate vicinanze di scuole, supermercati, negozi e principali servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento con tre camere da letto, due balconi e garage, posto al primo piano di una palazzina condominiale servita da ascensore. L'appartamento si distingue per gli ambienti spaziosi e luminosi e per la funzionale distribuzione degli spazi interni. L'abitazione è composta da ingresso con disimpegno, cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno con accesso a un secondo balcone, tre camere da letto, bagno e comodo ripostiglio. Completa la proprietà un garage situato al piano seminterrato, ideale come posto auto e ulteriore spazio accessorio. Grazie alla presenza di tre camere da letto, due balconi e ascensore, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di un appartamento spazioso, vicino al centro e comodo a tutti i servizi. L'appartamento è attualmente locato con regolare contratto di affitto fino a gennaio 2028, caratteristica che lo rende particolarmente interessante anche per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con rendita locativa già attiva. Una proposta interessante sia per chi cerca un'abitazione da destinare in futuro a residenza principale, sia per chi desidera acquistare un appartamento a uso investimento, in una zona residenziale ben servita
