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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città di Castello a 250.000 € (cod.662c7b45)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Città di Castello, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giacomo Matteotti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1190 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.170 €/m² e
1.419 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trestina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città di Castello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con ascensore
CITTA' DI CASTELLO - CENTRO STORICO All'interno dell'edificio nobiliare noto come "Palazzo Vitelli all'Abbondanza", le cui origini risalgono al XV sec., proponiamo in vendita una soluzione abitativa di 210 mq posta al piano secondo, raggiungibile con ascensore, che ben si presta anche come sede di uffici e studi privati. L'abitazione si dispone su un unico livello ed è caratterizzata da un ampio e lungo corridoio che accompagna alle attuali cinque grandi stanze, di cui una attrezzata con cucina, ed un bagno. La peculiarità indiscussa è che tutti gli ambienti godono di un meraviglioso affaccio diretto su Piazza Giacomo Matteotti, la piazza principale della città e cuore pulsante del centro storico. Gli ampi spazi permettono di certo la possibilità di una rivisitazione della distribuzione interna. La proprietà comprende inoltre un fondo di circa 15mq al piano terra, e la possibilità di un posto auto, coperto o scoperto, da prendere in locazione
