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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città di Castello a 120.000 € (cod.6625535e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Città di Castello, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sant'Andrea nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
805 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.125 €/m² e
1.361 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trestina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città di Castello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Kw Keller Williams Home
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile
Nel cuore del centro storico di Città di Castello, all'interno del suggestivo quartiere di San Giacomo, Keller Williams Home propone in vendita un ampio appartamento situato al secondo piano di un piccolo condominio. La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello e comprende un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, uno studio, un ripostiglio ed un bagno. L’immobile gode di una favorevole esposizione a est. A rendere questa proposta particolarmente interessante, specialmente per la sua collocazione centrale, è la presenza di un garage carrabile di proprietà e di un’ampia soffitta. L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare integralmente gli spazi e le finiture secondo le proprie necessità abitative. Rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento in una delle zone più autentiche della città. Rif. KWH 1607 AUGAL *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
