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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Città di Castello in zona Titta a 72.000 € (cod.6616a92a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Città di Castello in zona Titta, la richiesta di 72.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 72.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 654 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.026 €/m² e 1.351 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE NORD - CERBARA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trestina, mentre la zona di Titta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,61%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Città di Castello in zona Titta

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IN SINTESI

Prezzo:

72.000 €

Superficie:

110 m²

Prezzo al m²:

654 €/m²

Piano:

2°

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Città di Castello (PG)

Zona OMI:

D1 (ZONA INDUSTRIALE NORD - CERBARA)

Indirizzo:

Titta

Pubblicato:

ven 11 settembre 2026

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con balcone con riscaldamento autonomo con termocondizionamento

Nella prima periferia di Città di Castello, in Loc Titta si propone in vendita appartamento di 110 mq da ristrutturare L'appartamento si trova al 2 piano di una trifamiliare ed é cosi composto: ampio soggiorno. cucina abitabile con finestrone che accede sul terrazzo, due camere matrimoniali, due camerette ed un bagno di dimensioni generose Il riscaldamento e' a termosifoni ma sono presenti anche canne fumarie per l'eventuale installazione di stufa a pellet o legna Completano la proprietà un locale cantina/lavanderia ed un garage La zona e' molto comoda e vicina a tutti i servizi CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta)