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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città di Castello a 229.000 € (cod.661608da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Città di Castello, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1832 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.314 €/m² e
1.584 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trestina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città di Castello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CORTESI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile
Agenzia Immobiliare Cortesi di Città di Castello Propone in Vendita Nuovo Immobile in Zona La Tina In Quadrifamiliare Proponiamo in vendita un Appartamento di circa 125 mq libero su tre lati, frutto di una ristrutturazione recentissima e caratterizzato da ottime finiture. L'immobile è posto al secondo e ultimo piano, garantendo massima privacy e luminosità. La zona giorno accoglie con un elegante ingresso che si apre su un ampio soggiorno con stufa e accesso diretto al terrazzo. La cucina abitabile, ideale per chi ama la convivialità, è impreziosita da un caratteristico camino e dispone di un secondo terrazzo. La zona notte ospita tre camere da letto matrimoniali, di cui due con accesso diretto al terrazzo, e due bagni entrambi finestrati con doccia. Completano la Proprietà: ampi terrazzi, soffitta al piano terzo, garage, fondo, portico ideale come posto auto coperto, oltre a una rata di giardino privato e un orto privato. Ottime Finiture: completo di impianto fotovoltaico, caldaia nuova, impianto di climatizzazione ecc. Per ulteriori informazioni chiama il numero 075/8520219 o il numero verde gratuito 800/728070 Agenzia Cortesi Sede di Città di Castello viale Nazario Sauro 42/D cortesi.castello@libero.it www.immobiliarecortesi.net
