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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Città di Castello in zona Promano a 189.000 € (cod.661324d7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Città di Castello Promano, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1350 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.085 €/m² e
1.430 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALTRE FRAZIONI) per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Leo Bastia, mentre nella zona di Promano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Promano) è pari a
1.190 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leo Bastia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Città di Castello in zona Promano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento
Da Privato. Casa singola di 140 mq così disposta: Piano terra grande sala soggiorno con camino a pellet, cucina, bagno, studio/camera e locale disimpegno; Secondo pano cameretta, grande bagno con vasca idromassaggio e camera matrimoniale con balcone e cabina armadio; Oltre la metratura indicata la casa dispone di due soffitte una grande dove si accede dal bagno padronale e una esterna, ha 400 mq di giardino che gira lungo tutto il perimetro dell'immobile un locale caldaia spazioso ricavato dL sottoscala e grande vano magazzino/rimessa esterno. L'immobile è stato completato ristrutturato nel 2010, sono stati rifatti tetto, impianti, infissi e rifiniture interne
