Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Città di Castello in zona Trestina a 229.000 € (cod.6612006a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Città di Castello Trestina, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1145 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.175 €/m² e
1.425 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALTRE FRAZIONI) per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.385 €/m²) e per quadrivani (da 895 €/m² a 1.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Leo Bastia, mentre nella zona di Trestina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Trestina) è pari a
1.130 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leo Bastia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,07%).
Invece i prezzi per la zona di Trestina (-3,57%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Città di Castello in zona Trestina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAVALLARI DAVIDE
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con caminetto con cantina
House immobiliare propone in vendita Casa singola di circa 200 mq, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi, comfort e tranquillità, immersa nel verde e dotata di un grande giardino privato. L'abitazione si sviluppa su più livelli, con una distribuzione interna funzionale: A piano rialzato si sviluppa la zona giorno, comprensiva di soggiorno con camino ventilato, cucina abitabile con stufa. Su questo livello troviamo anche una camera matrimoniale, dalla quale si può accedere alla taverna sottostante, e un bagno. Al piano superiore si trovano due camere matrimoniali, di cui una con accesso al terrazzo coperto, oltre a due bagni e un piccolo studio. A piano seminterrato possiamo trovare invece una taverna con angolo cottura e stufa a legna, un bagno, oltre a lavanderia, cantina e fondi. Completano la proprietà una rata di orto, un garage, una soffitta e porticato privato fornito di tettoia in legno con angolo cottura. Ulteriori informazioni in Agenzia sede di Trestina Via Raffaello Lambruschini, 1 Tel. 075/9281725 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.infoSeguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro Via dei Malatesta, 52 ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A
