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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città di Castello a 148.000 € (cod.6611dc21)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Città di Castello, la richiesta di 148.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Stelvio nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.359 €/m² e
1.553 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trestina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città di Castello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone con ascensore
Appartamento di 80 mq, situato al quarto piano con ascensore, che si distingue per la grande luminosità e l'eccellente distribuzione degli spazi. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa e recentissima, rifinito con materiali moderni e dotato di ogni comfort di ultima generazione, come serrande elettriche e climatizzatori in tutti gli ambienti principali. L'ingresso accogliente conduce alla spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al balcone, affiancata da un ampio e luminoso soggiorno. La zona notte comprende due grandi camere da letto, di cui una con accesso diretto al secondo balcone, servite da un bagno moderno preceduto da un pratico antibagno. A completare la proprietà un comodo garage a piano terra di mq 25, valore aggiunto fondamentale per il parcheggio e lo spazio extra. Una soluzione pari al nuovo, impeccabile e pronta da abitare subito. Per info: Cortesi Immobiliare Città di Castello - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70
