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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Città di Castello in zona Petrelle a 145.000 € (cod.65ef0dc8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Città di Castello Petrelle, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
690 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.126 €/m² e
1.365 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALTRE FRAZIONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Leo Bastia, mentre la zona di Petrelle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Città di Castello in zona Petrelle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con terrazza con caminetto con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
Scopri questa affascinante casa indipendente di circa 225 m² situata in una zona di campagna tranquilla e riservata, perfettamente comoda ai principali servizi. Un'opportunità rara per chi cerca spazio, privacy e qualità della vita nel verde, senza rinunciare alla praticità. L'ampio ingresso introduce a una distribuzione intelligente degli spazi. La cucina abitabile, cuore della casa, è arricchita da un affascinante camino e da una pratica stufa, ideale per le serate invernali. Il luminoso soggiorno, attualmente adibito a terza camera matrimoniale, offre flessibilità d'uso secondo le tue necessità. Completa la zona giorno un pratico ripostiglio, perfetto come studio o spazio di lavoro. Due spaziose camere matrimoniali garantiscono comfort e intimità. Una di esse vanta accesso diretto al terrazzo privato, creando un'oasi personale. Il bagno finestrato con doccia assicura funzionalità e luminosità. Presente anche una soffitta, ideale per ulteriore storage. La proprietà dispone di un giardino privato esclusivo, due ampi fondi utilizzabili come locali accessori o deposito, e un terrazzo dove godere della tranquillità della campagna. Presente garage e/o posto auto per la massima comodità. Gli armadi a muro ottimizzano lo spazio, mentre la cantina offre ulteriore versatilità. Con 300 m² commerciali e 220 m² calpestabili, la casa si sviluppa principalmente su piano rialzato con orientamento Nord, Sud, Est, Ovest. L'appezzamento di 300 m² garantisce spazi esterni generosi. Riscaldamento con caldai a gas propano/butano. Accesso adattato a persone con mobilità ridotta. Seconda mano in buono stato, pronta per essere la tua nuova dimora
