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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Città di Castello in zona Cerbara a 185.000 € (cod.65ed924e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Città di Castello Cerbara, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da SICASA IMMOBILIARE) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
973 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
944 €/m² e
1.123 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE NORD - CERBARA) per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.455 €/m²) e per case semindipendenti (da 785 €/m² a 1.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riosecco, mentre nella zona di Cerbara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cerbara) è pari a
1.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Riosecco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Città di Castello in zona Cerbara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cucina abitabile con balcone
Casa singola sviluppata su due livelli per complessivi 190 mq circa, composta da: ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, vano sottoscala e due fondi con accesso esterno a piano terra; bagno nel piano ammezzato; quattro camere matrimoniali, studio e balcone a piano primo oltre a soffitta. Completano la proprietà giardino circostante l'immobile con terreno in parte edificabile con destinazione artigianale. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Cerbara in Via Biturgense, 118 a/b Tel. 075 3880276 www.sicasaimmobiliare.info
