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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Città di Castello in zona Fraccano a 130.000 € (cod.65ed4188)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Città di Castello Fraccano, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
942 €/m² e
1.353 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE EST) per case indipendenti (da 690 €/m² a 1.470 €/m²) e per casali (da 650 €/m² a 1.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Leo Bastia, mentre nella zona di Fraccano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fraccano) è pari a
1.110 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Città di Castello in zona Fraccano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EURO-CASA S.R.L.C.R.
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con cantina con cucina abitabile
CITTA' DI CASTELLO (PG), nella campagna limitrofe la cittadina Altotiberina situata in località Candeggio, proponiamo in vendita piccolo casale di circa 130 mq. con giardino di 2.000 interamente recintato. Il casale in discrete condizioni di manutenz […]
