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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Città di Castello in zona San Leo Bastia a 990.000 € (cod.65ecb84a)
Secondo Caasa, per il casale a Città di Castello in zona San Leo Bastia, la richiesta di 990.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Best Properties) a
990.000 € per una
superficie commerciale di
549 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1803 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.111 €/m² e
1.462 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE OVEST) per casali (da 645 €/m² a 1.570 €/m²) e per case indipendenti (da 780 €/m² a 1.825 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento più di 200 annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Leo Bastia.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (San Leo Bastia) è pari a
1.030 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in sostanziale calo (-5,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Città di Castello in zona San Leo Bastia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Best Properties
Piazzale Bellucci, 1, Piazzale Bellucci, 1, 06100, Perugia (PG)
DESCRIZIONE
Un'elegante dimora di campagna tra Umbria e Toscana, dove storia, comfort e privacy si incontrano in uno dei contesti più esclusivi del Centro Italia. DESCRIZIONE DELLA PROPRIETA' Ci sono case belle e ci sono case che raccontano una storia, questa proprietà appartiene a questa seconda categoria. Acquistato oltre quarant'anni fa dall'attuale proprietaria, questo splendido casale è stato riportato in vita con passione e grande attenzione ai dettagli
