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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città di Castello in zona San Secondo a 158.000 € (cod.65e9a43a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Città di Castello San Secondo, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1170 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.121 €/m² e
1.308 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALTRE FRAZIONI) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.655 €/m²) e per ville (da 965 €/m² a 1.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trestina, mentre nella zona di San Secondo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Secondo) è pari a
1.300 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,25%).
Invece i prezzi per la zona di San Secondo (-8,77%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città di Castello in zona San Secondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Puntocasa di Giuseppe Branca
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione
Nel cuore di san secondo, al centro della frazione e in posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento all'interno di un edificio signorile e storico, completamente ristrutturato sia nelle parti condominiali che nella singola unità abitativa.l'immobile, situato al primo piano, si distingue per l'ampia metratura e per il perfetto connubio tra fascino storico e comfort moderno. caratteristiche principali:ingresso accoglienteampio soggiorno luminoso con cucina a vista (con possibilità di renderla separata)tre camere da letto spaziosedue bagniripostigliopavimentazione interamente in parquettravi in legno a vista e pianelle infissi in legno con doppio vetroriscaldamento autonomoportone blindatocompleta la proprietà un grande garage di 40 mq, ideale anche come spazio deposito o area hobby, e una curata corte/giardino condominiale, perfetta per momenti di relax all'aperto.una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto storico di prestigio, senza rinunciare a comfort, spazi generosi e qualità delle finiture.basse spese condominiali, circa 45 euro mensili " contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.telefonare mirco granocchia 335*7754960152,37 kwh/m3 a
