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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città di Castello in zona Cerbara a 78.000 € (cod.65e73efd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Città di Castello in zona Cerbara, la richiesta di 78.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da SICASA IMMOBILIARE) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1258 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.072 €/m² e
1.250 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Cerbara (da 855 €/m² a 1.340 €/m²) e per ville in zona Cerbara (da 695 €/m² a 1.500 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trestina, mentre nella zona di Cerbara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cerbara) è pari a
1.110 €/m², molto vicina ai valori della zona San Secondo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città di Castello in zona Cerbara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con angolo cottura
SICASA Immobiliare propone in vendita esclusiva Appartamento di 60mq circa, posto a piano rialzato di condominio in ottima zona residenziale, composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta/studio e bagno oltre ad ampio balcone con accesso da tutti i locali. La proprietà è completata da garage al piano seminterrato accessibile da rampa condominiale con cancello automatico. Posizione comoda e strategica vicino a tutti i servizi ed a due passi dal Centro della città. Attualmente l'immobile è locato con regolare contratto di affitto. Ottima opportunità, ideale sia per uso investimento sia per un uso abitativo. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Cerbara in Via Biturgense, 118 a/b Tel. 075 3880276 www.sicasaimmobiliare.info
