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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città di Castello in zona Trestina a 138.000 € (cod.65e509a9)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Città di Castello in zona Trestina, la richiesta di 138.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a 138.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1254 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.103 €/m² e 1.276 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE TRESTINA) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.665 €/m²) e per ville (da 785 €/m² a 1.685 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trestina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trestina) è pari a 1.175 €/m², molto vicina ai valori della zona San Secondo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,20%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
138.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
1254 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Città di Castello (PG)
Zona OMI:
D4 (FRAZIONE TRESTINA)
Indirizzo:
Trestina
Pubblicato:
dom 10 maggio 2026

PROPOSTO DA:

CORTESI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con caminetto con cantina da ristrutturare con balcone di recente costruzione

Agenzia Immobiliare Cortesi di Trestina propone in vendita a San Secondo Proponiamo in vendita un appartamento di mq 110 posto al secondo ed ultimo piano. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno luminoso con camino e cucina a vista, entrambi con accesso diretto al terrazzo, tre camere, di cui due matrimoniali e tutte con uscita su balcone, due bagni, uno con vasca e uno con doccia oltre a un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un garage al piano terra. L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è abitabile da subito. Nel prezzo di vendita è compresa la cucina. Per ulteriori informazioni chiama il numero 328/3969443 o il numero verde gratuito 800/728070 Agenzia Cortesi Sede di Trestina Viale G. Parini 11 cortesi.trestina@libero.it www.immobiliarecortesi.net

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