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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città di Castello in zona Trestina a 53.000 € (cod.65e1a7f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Città di Castello in zona Trestina, la richiesta di 53.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
53.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
757 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
910 €/m² e
1.192 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE TRESTINA) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.455 €/m²) e per quadrivani (da 635 €/m² a 1.805 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trestina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trestina) è pari a
1.135 €/m², molto vicina ai valori della zona Zoccolanti che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,06%).
Invece i prezzi per la zona di Trestina (-2,49%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città di Castello in zona Trestina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Cortesi
DESCRIZIONE
con caminetto
Agenzia Immobiliare Cortesi di Trestina propone in vendita nuovo immobile in zona Trestina centrale In zona centrale, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento composto da soggiorno con camino, cucina a vista, due camere e bagno, oltre a comodi sottotetti ad uso ripostiglio. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, adatti alle diverse esigenze abitative. La posizione consente di raggiungere facilmente negozi, attività e servizi di uso quotidiano. Soluzione ottima sia per investimento sia da adibire ad abitazione principale. Per ulteriori informazioni chiama il numero 328/3969443 o il numero verde gratuito 800/728070 Agenzia Cortesi Sede di Trestina Viale G. Parini 11 cortesi.trestina@libero.it www.immobiliarecortesi.net
