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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Città di Castello in zona San Leo Bastia a 78.000 € (cod.65e1a7f6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Leo Bastia, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
650 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.053 €/m² e
1.365 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE OVEST) per case indipendenti (da 790 €/m² a 2.000 €/m²) e per casali (da 630 €/m² a 1.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Leo Bastia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Leo Bastia) è pari a
1.270 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Città di Castello in zona San Leo Bastia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Cortesi
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto con cantina con cucina abitabile
Agenzia Immobiliare Cortesi di Trestina propone in vendita nuovo immobile in zona San Leo Bastia In posizione panoramica, in un contesto tranquillo e riservato nella zona di San Leo Bastia, proponiamo in vendita una casa singola con ampio terreno privato, ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete della campagna senza rinunciare a spazi generosi e a una splendida vista aperta sul paesaggio circostante. L’abitazione si sviluppa su più livelli, il piano primo si compone di un soggiorno con stufa e una cucina abitabile con camino, entrambi con accesso diretto al terrazzo panoramico, oltre a una camera matrimoniale e un bagno al secondo piano sono presenti due camere matrimoniali e un secondo bagno. Completano la proprietà fondi e cantina al piano terra. All’esterno, la casa è circondata da un giardino e da un ampio terreno privato di circa 4.000 mq che abbraccia la proprietà, oltre a un uliveto adiacente. Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, godendo di tranquillità, spazi aperti e splendide viste panoramiche. Per ulteriori informazioni chiama il numero 328/3969443 o il numero verde gratuito 800/728070 Agenzia Cortesi Sede di Trestina Viale G. Parini 11 cortesi.trestina@libero.it www.immobiliarecortesi.net
