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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città di Castello a 125.000 € (cod.65dfcd55)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Città di Castello, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Piccinini & Partner Immobiliare) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1190 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.335 €/m² e
1.530 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trestina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città di Castello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Piccinini & Partner Immobiliare
V. Fiume, 17, Perugia (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con caminetto con cantina con cucina abitabile
In zona residenziale, ben servita e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina con facciata in mattoncino. L'immobile, che necessita di alcuni interventi di ammodernamento interno, è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con camino e accesso al terrazzo, disimpegno, due camere matrimoniali, di cui una con terrazzo privato, due bagni (uno con vasca e uno con doccia) e ripostiglio. Completa la proprietà un garage di circa 18 mq posto al piano seminterrato. A disposizione dei condomini è inoltre presente un lastrico solare condominiale. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335.533.55.99 www.immobiliarepiccini.it
