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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Città di Castello in zona Zoccolanti a 700.000 € (cod.65d5e636)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Città di Castello Zoccolanti, la richiesta di 700.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Niccolò Machiavelli nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.443 €/m² e
1.642 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.270 €/m² a 1.935 €/m²) e per ville (da 975 €/m² a 1.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trestina, mentre la zona di Zoccolanti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Zoccolanti pressi Via Niccolò Machiavelli) è pari a
1.615 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Città di Castello in zona Zoccolanti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza
Immobiliare Monaldi: Città di Castello via Macchiavelli, non distante dal centro città, villa di mq 300 composta da: P. s: taverna con bagno, garage. Pr: ingresso, salone, studio, bagno, cucina, pranzo, terrazzo. P1°: 3 camere, 2 bagni uno dei quali interno la camere. P2°: locale tecnico. Libera su 4 lati, completamente recintata. Buone rifiniture ed impianti, Abitabile immediatamente. rif. 716i
