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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Città di Castello a 890.000 € (cod.65d5e62c)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Città di Castello, la richiesta di 890.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita a
890.000 € per una
superficie commerciale di
1200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
741 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.159 €/m² e
1.382 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
ville in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trestina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono
in debole aumento (+1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Città di Castello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura
Residence Città di Castello, via Biturgense, 140 mt. dalla strada principale, 4 km. dal centro della Città, complesso immobiliare adibito a residence. Immobile principale suddiviso in tre piani è così composto: PT: 2 appartamenti con ingresso indipendente, (soggiorno con angolo cottura, camera e bagno) - P1°: 2 appartamenti ( ingresso soggiorno, camera, cucina, bagno; ingresso cucina, camera bagno) - P2°: 2 appartamenti: (ingresso soggiorno, camera, bagno). Esternamente 2 villette indipendenti: piano terra ingresso soggiorno, piano primo camera e bagno, ps locale tecnico, bagno, spogliatoio) Piscina privata 15 x 10 - Garage comune, lavanderia. La proprietà è completamente recintata. Tot. mq. 2900 con possibilità di acquistarne altro terreno per eventuali impianti sportivi(calcetto, tennis) - Il complesso attualmente ha una rendita di 35.000, 00 euro annui. Prezzo richiesto 890000, trattabile - Rif. 699/i
