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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città di Castello in zona Zoccolanti a 107.000 € (cod.65d5e3d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Città di Castello in zona Zoccolanti, la richiesta di 107.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
107.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
823 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.260 €/m² e
1.450 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.880 €/m²) e per ville (da 975 €/m² a 1.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trestina, mentre nella zona di Zoccolanti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zoccolanti) è pari a
1.380 €/m², molto vicina ai valori della zona Riosecco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LEONARDI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina
LEONARDI IMMOBILIARE: A poca distanza dal centro storico, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di circa 130 mq posto al secondo piano di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative. L'immobile, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, è composto da ingresso, soggiorno, cucina, quattro camere da letto e bagno. Completa la proprietà un fondo al piano terra, ideale come deposito, cantina o spazio multifunzionale
