Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Città di Castello in zona Cerbara a 799.000 € (cod.65cb05e0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Città di Castello Cerbara, la richiesta di 799.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
799.000 € per una
superficie commerciale di
800 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
998 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
864 €/m² e
1.235 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RESIDENZIALE DI CERBARA) per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.530 €/m²) e per locali commerciali (da 325 €/m² a 690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Leo Bastia, mentre nella zona di Cerbara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cerbara) è pari a
1.135 €/m², di poco superiore al valore della zona San Leo Bastia che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,77%).
Invece i prezzi per la zona di Cerbara (+2,26%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Città di Castello in zona Cerbara
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con angolo cottura
Importante casa singola di ampia metratura, caratterizzata da spazi generosi e dalla presenza di più unità immobiliari ad uso abitativo e commerciale, ideale per nuclei familiari numerosi, attività ricettive o soluzioni plurifamiliari. La proprietà s […]
