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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Città di Castello in zona Trestina a 1.200.000 € (cod.65c6a97a)
Secondo Caasa, per il casale a Città di Castello in zona Trestina, la richiesta di 1.200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
760 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1578 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.214 €/m² e
1.599 €/m².
Data la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per casali in zona Trestina (da 910 €/m² a 1.930 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento più di 200 annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Leo Bastia, mentre la zona di Trestina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Trestina) è pari a
1.455 €/m², molto vicina ai valori della zona Fraccano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte calo (-10,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Città di Castello in zona Trestina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EURO-CASA S.R.L.C.R.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
CITTA' DI CASTELLO, nei paraggi del centro abitato di Trestina, proponiamo in vendita intero borgo di circa 760 mq. (utili) ristrutturato allo stato grezzo, quindi da rifinire internamente, in base alle esigenze del cliente. La struttura situata in u […]
