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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città di Castello in zona Piosina a 115.000 € (cod.65bef079)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Città di Castello in zona Piosina, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1277 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.022 €/m² e
1.289 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE OVEST) per appartamenti (da 890 €/m² a 2.530 €/m²) e per ville (da 725 €/m² a 1.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trestina, mentre la zona di Piosina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piosina) è pari a
1.425 €/m², molto vicina ai valori della zona San Secondo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città di Castello in zona Piosina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cucina abitabile con balcone
Appartamento di circa 90 mq con ingresso indipendente, posto a piano secondo. L’immobile si compone di ingresso, luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un ampio fondo di circa 30 mq al piano terra, ideale come deposito, taverna o spazio multifunzionale, oltre a un esclusivo giardino privato di circa 230 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi estivi o per chi desidera uno spazio verde riservato. Per info: Cortesi Immobiliare Città di Castello - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70
