L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Città di Castello a 185.000 € (cod.65bd87e6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Città di Castello, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 185.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1850 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.325 €/m² e 1.503 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 835 €/m² a 1.735 €/m²) e per ville (da 830 €/m² a 1.700 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trestina.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,03%).

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