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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Città di Castello a 203.438 € (cod.65bbc9fd)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Città di Castello, la richiesta di 203.438 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata vicino a Via Scipione Lapi nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
203.438 € per una
superficie commerciale di
187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1087 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.330 €/m² e
1.468 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
ville in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trestina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Città di Castello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina
Rif: PG_CITT_F_70940332 - Proponiamo in vendita unità immobiliare ad uso ufficio situata al primo piano di un più ampio complesso destinato a servizi e attività commerciali, in Via Scipione Lapi, a Città di Castello. La proprietà comprende: - ufficio al piano primo; - box auto; - cantina al piano primo sottostrada. L’immobile è inserito in un contesto urbano a destinazione mista, prevalentemente residenziale, in posizione semicentrale e ben collegata ai principali servizi della città. Soluzione ideale per studi professionali, attività direzionali o investimento
