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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Città di Castello in zona San Leo Bastia a 960.000 € (cod.65bb675c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Leo Bastia, la richiesta di 960.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Coldwell Banker Best Properties) a
960.000 € per una
superficie commerciale di
780 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1230 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.373 €/m² e
1.961 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE OVEST) per case indipendenti (da 790 €/m² a 2.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Leo Bastia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Leo Bastia) è pari a
1.265 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Città di Castello in zona San Leo Bastia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Best Properties
Piazzale Bellucci, 1, Piazzale Bellucci, 1, 06100, Perugia (PG)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ Immersa nel paesaggio autentico della valle dell’Alto Tevere, a pochi minuti da Città di Castello e Monte Santa Maria Tiberina, questa residenza in pietra dei primi dell’Ottocento incanta per storia, atmosfera e quiete. La proprietà è articolata in due corpi principali, collegati da corti interne e giardini sapientemente curati, creando un insieme armonioso e riservato, ricco di charme e suggestione
