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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città di Castello in zona San Secondo a 138.000 € (cod.65b846d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Città di Castello San Secondo, la richiesta di 138.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1254 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.234 €/m² e
1.361 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALTRE FRAZIONI) per appartamenti (da 945 €/m² a 1.715 €/m²) e per ville (da 865 €/m² a 1.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trestina, mentre la zona di San Secondo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Secondo) è pari a
1.355 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città di Castello in zona San Secondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Cortesi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con caminetto con cantina con balcone di recente costruzione
Agenzia Cortesi propone in vendita a San Secondo In piccolo condominio situato in zona San Secondo, proponiamo in vendita un appartamento di mq 110 posto al secondo ed ultimo piano, caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti. L’ingresso conduce alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno con camino e cucina a vista, entrambi con doppio accesso al terrazzo, la zona notte comprende tre camere, di cui due matrimoniali, tutte con uscita su balcone, due bagni, uno principale con vasca e uno di servizio con doccia, oltre a un pratico ripostiglio. La proprietà è completata da una soffitta di circa 40 mq, un garage e un fondo al piano terra. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è abitabile da subito e nel prezzo di vendita è compresa la cucina. Soluzione adatta a chi cerca ambienti funzionali e ben organizzati in contesto tranquillo. Per ulteriori informazioni chiama il numero verde gratuito 800/728070 o il numero 328/3969443 Agenzia Cortesi Sede di Trestina Viale G. Parini 11 cortesi.trestina@libero.it www.immobiliarecortesi.net
