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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città di Castello in zona San Secondo a 138.000 € (cod.65b846d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Città di Castello San Secondo, la richiesta di 138.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1254 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.086 €/m² e
1.261 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ALTRE FRAZIONI) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 1.840 €/m²) e per ville (da 1.035 €/m² a 1.695 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trestina, mentre nella zona di San Secondo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Secondo) è pari a
1.480 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città di Castello in zona San Secondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Cortesi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con caminetto con cantina con balcone di recente costruzione
Agenzia Cortesi propone in vendita a San Secondo In piccolo condominio situato in zona San Secondo, proponiamo in vendita un appartamento di mq 110 posto al secondo ed ultimo piano, caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti. L’ingresso conduce alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno con camino e cucina a vista, entrambi con doppio accesso al terrazzo, la zona notte comprende tre camere, di cui due matrimoniali, tutte con uscita su balcone, due bagni, uno principale con vasca e uno di servizio con doccia, oltre a un pratico ripostiglio. La proprietà è completata da un garage a piano terra. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è abitabile da subito e nel prezzo di vendita è compresa la cucina. Soluzione adatta a chi cerca ambienti funzionali e ben organizzati in contesto tranquillo. Per ulteriori informazioni chiama il numero verde gratuito 800/728070 o il numero 328/3969443 Agenzia Cortesi Sede di Trestina Viale G. Parini 11 cortesi.trestina@libero.it www.immobiliarecortesi.net
