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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Città di Castello in zona Promano a 189.000 € (cod.65b5503f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Città di Castello Promano, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1575 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.169 €/m² e
1.411 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALTRE FRAZIONI) per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Leo Bastia, mentre nella zona di Promano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Promano) è pari a
1.190 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leo Bastia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Città di Castello in zona Promano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Cortesi
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con caminetto con cantina con cucina abitabile
Agenzia Cortesi propone in vendita a Promano In zona Promano, in posizione tranquilla e ben esposta, proponiamo in vendita villetta singola di circa 220 mq, caratterizzata da ambienti luminosi e spazi ben distribuiti. La zona giorno offre un ampio soggiorno con camino e zona pranzo, oltre a una cucina abitabile con stufa e accesso diretto al portico d’ingresso, la zona notte comprende tre camere, di cui due matrimoniali, e una con accesso al terrazzo, e due bagni, uno principale con vasca e uno secondario con doccia oltre ad un comodo ripostiglio. Collegati internamente troviamo anche una spaziosa taverna con camino, fondo, cantina, garage ed un'ampia soffitta, ambienti versatili da utilizzare secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà giardino e scoperto privato di circa 400 mq che circonda l’abitazione, interamente recintata. Soluzione ideale per chi cerca privacy e spazi vivibili, ideale per famiglie che desiderano indipendenza e comodità senza rinunciare agli spazi esterni Per ulteriori informazioni chiama il numero verde gratuito 800/728070 o il numero 328/3969443 Agenzia Cortesi Sede di Trestina Viale G. Parini 11 cortesi.trestina@libero.it www.immobiliarecortesi.net
