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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Città di Castello in zona San Leo Bastia a 290.000 € (cod.65b17026)
Secondo Caasa, per il casale a Città di Castello in zona San Leo Bastia, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Best Properties) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
395 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
734 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.016 €/m² e
1.338 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE OVEST) per casali (da 635 €/m² a 1.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento più di 200 annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Leo Bastia.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (San Leo Bastia) è pari a
1.015 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte calo (-10,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Città di Castello in zona San Leo Bastia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Best Properties
Piazzale Bellucci, 1, Piazzale Bellucci, 1, 06100, Perugia (PG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione da ristrutturare
DESCRIZIONE PROPRIETA’ Immerso nella quiete della campagna umbra, a soli 6 km da Città di Castello e dai principali servizi, proponiamo in vendita un affascinante casolare ristrutturato e riconsolidato negli anni ’90, situato in posizione dominante e panoramica. Le immagini presenti nell’annuncio sono render illustrativi, pensati per suggerire una possibile interpretazione degli spazi e valorizzarne il potenziale: gli immobili risultano attualmente da completare nelle finiture interne
