L'Opinione di Caasa^® per la villa in vendita a Città di Castello a 75.000 € (cod.65b12b95)

Secondo Caasa, per la villa in vendita a Città di Castello, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE GIANI DI GIANI FEDERICO) a 75.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1250 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.112 €/m² e 1.300 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per ville in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trestina.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,74%).

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