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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città di Castello a 270.000 € (cod.65ae661c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Città di Castello, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2076 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.698 €/m² e
1.839 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trestina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città di Castello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con terrazza con caminetto di recente ristrutturazione con ascensore
Appartamento unico nel suo genere, situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, con una superficie di circa 130 mq. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con camino con accesso diretto a uno splendido terrazzo di circa 50 mq che si distingue per la presenza di un giardino privato, una caratteristica rara e preziosa che rende questa soluzione davvero esclusiva. La zona notte è composta da tre camere da letto ben distribuite e due bagni, entrambi finestrati, completi di doccia e recentemente ristrutturati con finiture moderne. A completare la proprietà, un comodo garage al piano seminterrato di circa 20 mq. Per info: Cortesi Immobiliare Città di Castello - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70
