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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città di Castello in zona Trestina a 158.000 € (cod.65ae423c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Città di Castello in zona Trestina, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1316 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.051 €/m² e
1.325 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE TRESTINA) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.525 €/m²) e per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trestina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trestina) è pari a
1.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Zoccolanti che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,39%), come per la zona di Trestina (-2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città di Castello in zona Trestina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Cortesi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
Agenzia Cortesi propone in vendita a Verna In zona Verna, a pochi minuti da Trestina, proponiamo in vendita un appartamento di mq 120, di recente costruzione, situato al primo piano di palazzina servita da ascensore, che unisce comfort, funzionalità e spazi ben organizzati. L’immobile si distingue per la luminosità degli ambienti e per le ottime finiture La zona giorno accoglie un ampio soggiorno con termo-stufa con accesso diretto al balcone e una cucina separata, comoda e ben sfruttabile. La zona notte offre tre camere da letto di cui due matrimoniali e due con accesso a balcone oltre a un pratico ripostiglio e due bagni ben rifiniti entrambi con doccia. Completano la proprietà un garage al piano seminterrato e un posto auto, elementi che aggiungono ulteriore comodità. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, tranquillità e una casa pronta da vivere. Per ulteriori informazioni chiama il numero verde gratuito 800/728070 o il numero 328/3969443 Agenzia Cortesi Sede di Trestina Viale G. Parini 11 cortesi.trestina@libero.it www.immobiliarecortesi.net
