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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Città di Castello in zona San Leo Bastia a 250.000 € (cod.65ae11eb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona San Leo Bastia, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
238 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1050 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.069 €/m² e
1.359 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Leo Bastia (da 780 €/m² a 1.825 €/m²) e per casali in zona San Leo Bastia (da 645 €/m² a 1.570 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Leo Bastia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Leo Bastia) è pari a
1.255 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Città di Castello in zona San Leo Bastia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con caminetto
SAN LEO BASTIA, nelle campagne limitrofe il piccolo borgo Tifernate, proprio al confine Umbro Toscano e a soli 40 minuti dalla città di Cortona, proponiamo in vendita casale di 210 mq. con garage di 55 mq., terrazzo di 40 mq. e portico per ulteriori 25 mq. oltre a circa 4 ettari di terreno, prevalentemente boschivo. Il casale inserito in un contesto di assoluto relax, si eleva su 3 livelli ed è composto da sala di ingresso con cucina, vano scala, soggiorno, cucina, bagno oltre ad ampio garage al piano terreno. Salendo al piano primo abbiamo un salone con antico camino, una camera ed un bagno. Dal salone si accede direttamente al grande portico che è unito al terrazzo che si trova sul retro dello stabile. Al secondo ed ultimo piano ci sono ulteriori 2 camere matrimoniali ed un bagno. Questa proprietà può anche essere utilizzata da 2 nuclei familiari distinti, avendo 3 ingressi indipendenti e ben 3 cucine. La strada per arrivare al casale è in parte asfaltata ed in parte sterrata, ma con comodo accesso. Completano la proprietà circa 4 ettari composti da boschi, castagneti, seminativi ed oliveto
