Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città di Castello a 118.000 € (cod.65a7b20e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Città di Castello, la richiesta di 118.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1475 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.293 €/m² e
1.437 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trestina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 80 mq, situato al secondo piano di una tranquilla palazzina di sole sei unità abitative, ideale per chi cerca comfort e riservatezza. L’ingresso accompagna alla zona giorno, caratterizzata da ambienti ben distribuiti e da un piacevole affaccio sul balcone, perfetto per momenti di relax all’aperto. La cucina è abitabile e funzionale, pensata per vivere appieno la quotidianità, mentre la zona notte si compone di due camere da letto, di cui una con balcone privato, che garantisce ulteriore luminosità e uno spazio esterno esclusivo. Il bagno, ben organizzato, completa la disposizione interna dell’immobile. La proprietà si arricchisce di comodi accessori: un box auto al piano terra, una cantina ideale come spazio di deposito e ben due posti auto esterni, soluzione particolarmente apprezzata per praticità e comodità. L’immobile verrà venduto completo di cucina, rappresentando così un’ottima opportunità sia per famiglie sia per chi è alla ricerca di un investimento pronto all’uso
