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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Città di Castello a 359.000 € (cod.659ad55d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Città di Castello, la richiesta di 359.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Casceri nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
359.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1940 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.299 €/m² e
1.463 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Città di Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Città di Castello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trestina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Città di Castello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CORTESI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
Nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita prestigioso appartamento di 185 mq, situato al primo piano e completamente ristrutturato con finiture di alto livello. L’immobile si apre su un ampio e luminoso soggiorno open space, dove la zona cucina dialoga perfettamente con il salone, creando un ambiente raffinato e funzionale. La zona giorno è arricchita da uno studio con affreschi a vista, autentico elemento di pregio, oltre a lavanderia e bagno finestrato completo di doccia e vasca. La zona notte, ben separata, ospita tre camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, garantendo massimo comfort e privacy. L’appartamento è dotato di impianto di domotica, che consente la gestione intelligente di illuminazione, climatizzazione e altri servizi, assicurando tecnologia, efficienza e massimo comfort abitativo. Completano la proprietà un terrazzo, ideale per momenti di relax, e un fondo a piano terra. Soluzione esclusiva per chi desidera vivere il fascino del centro storico coniugato a comfort moderni, tecnologia avanzata e dettagli di grande charme. Per info: Cortesi Immobiliare Città di Castello - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70
